O mar, a natureza, morros cobertos pela vegetação subtropical da Mata Atlântica e os navios que transitam em sincronia pelas águas do rio Itajaí-Açu. Esses são alguns dos cenários possíveis para quem opta residir em Itajaí, cidade que vem figurando no cenário imobiliário como uma opção incrível para se viver entre o rio e o mar. Tudo isso, levando em consideração desenvolvimento humano, produto interno bruto, crescimento industrial e segurança.

Dentre tantos índices positivos a respeito de Itajaí, considerada a Capital da Construção Naval e do Turismo Náutico, o Porto é o destaque. Ele é o segundo porto brasileiro em movimentação de cargas em contêineres, bem como o maior exportador de carnes congeladas do Brasil.

Segundo dados do IBGE, em 2020, Itajaí tem uma população estimada de 223.112 pessoas. Isso não significa que a cidade esteja superlotada, tendo em vista que por aqui, nem sempre o carro se faz necessário. Uma caminhada e um passeio de bike, também são muito bem vindos em uma cidade completamente plana.

É com base nisso, que a Rosner Empreendimentos trabalha com proximidade e cuidado. Por ser uma construtora local, busca sempre pensar em projetos inovadores e principalmente, familiares. Para o diretor Andrey Rosner, o bairro que atende todos os requisitos está em constante crescimento. “O São Vicente é um bairro que tem vida própria, isto é, não depende de outros bairros porque tem o segundo centro comercial do município, com diversos serviços. Outro detalhe é a fácil mobilidade para os demais pontos da cidade.”, afirma.

A Rosner Empreendimentos vai muito além quando o assunto é proporcionar ambientes familiares para moradia. A empresa visa também a inclusão social e a redução das desigualdades com sustentabilidade, com respeito ao meio ambiente e a biodiversidade.

Crédito da Foto: Prefeitura de Itajaí  (Internet)

Contratar um financiamento sem sair de casa? É isso mesmo! Nesta semana foi divulgado pela Caixa Econômica Federal uma ferramenta que vem para auxiliar quem deseja contratar um financiamento habitacional. Pelo aplicativo Habitação Caixa, o cliente poderá acessar serviço interativo, com todas as fases do financiamento, desde o cadastro, até a aprovação.

Aquelas filas, idas ao banco e muito estresse, são coisas do passado. Depois de acompanhar as etapas do processo habitacional e resolver pendências pelo próprio aplicativo, o usuário precisará ir até uma agência apenas uma vez, para a assinatura do contrato.

Como contratar?

Para solicitar um financiamento, basta baixar o aplicativo, efetuar a simulação de crédito e escolher a melhor condição apresentada. Nesta etapa, você pode ajustar os valores de entrada, o prazo, taxa de juros, o sistema de amortização e a prestação máxima pretendida.

Na sequência, você realiza seu cadastro e dos demais participantes da proposta, informa o município e o valor do imóvel. O envio de todos os documentos necessários à operação é feito pela plataforma, bem como a escolha do canal de atendimento, que poderá ser a agência digital ou um correspondente Caixa Aqui. A agência física onde será assinado o contrato também é escolhida pelo cliente no aplicativo. Em seguida, o cliente envia sua proposta para a Caixa e acompanha todo o processo no ambiente virtual.

No aplicativo, o cliente pode verificar se a sua proposta foi recebida, a ocorrência de pendências documentais e o resultado de sua avaliação de crédito. Também é possível acessar o boleto para pagamento da tarifa inicial de avaliação do imóvel pretendido e conferir o resultado do laudo.

O usuário pode acompanhar de forma online a liberação dos recursos da sua conta vinculada do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), em caso de utilização como entrada no financiamento, bem como a data prevista para assinatura do contrato.

O aplicativo Habitação Caixa está disponível para os sistemas operacionais Android e IOS, e pode ser baixado gratuitamente nas lojas GooglePlay ou AppStore.

Saiba mais em: https://bit.ly/3kgQIO5 

Isolamento social impede encontro presencial e Rosner Empreendimentos de Santa Catarina aposta na tecnologia para interagir com os futuros moradores 

Quem já comprou um apartamento sabe o quanto a ocasião, em que a construtora realiza a entrega oficial do imóvel, é aguardada. Mas neste contexto onde tudo precisa ser adaptado, até mesmo a tão sonhada entrega do apartamento precisou de mudanças para atender às normas de isolamento social. Diante deste cenário, no último sábado (22), a  Construtora Rosner de Itajaí (SC) realizou a sua primeira entrega de empreendimento virtual.

A entrega oficial do Residencial Soneto, localizado no Bairro São Vicente, já estava prevista para acontecer presencialmente no mês de agosto. O momento vinha sendo planejado há muito tempo, sendo aguardado tanto pelos futuros moradores quanto pela construtora. Agora, o encontro foi realizado por meio de uma plataforma de reunião on-line. 

Sheila Gonçalves, uma das futuras moradoras do Residencial, disse que a família idealizou muito o momento da entrega do novo apartamento, principalmente os filhos e o marido. “Ainda estamos nos acostumando à novidade de tudo ser on-line. Mas embora tenha parecido um pouco estranho no começo, sabemos que é um momento feliz. Nós estamos, literalmente, contando os dias para pegar as chaves e fazer a mudança”, admite a proprietária do imóvel.

“Nós gostaríamos que a entrega fosse presencial, pois é um momento muito especial, tanto para nós como para os moradores. É uma reunião de confraternização com a possibilidade de os proprietários conhecerem seus novos vizinhos e futuros amigos. Mas criamos estratégias e ações para tornar esse momento agradável, mesmo à distância”, conta o diretor executivo da Rosner Empreendimentos, Andrey Rosner.

Mesmo sem a interação social, os proprietários receberam as mesmas informações de uma reunião presencial. Andrey ressalta que a ocasião é importante também porque é nela que foi realizada a constituição de condomínio. Durante a assembleia foram realizadas a votação de síndico, subsíndico e conselho fiscal, aprovação de custos do condomínio. Apresentação de imagens da construção, manual do proprietário e informações pertinentes à entrega da obra que, futuramente, também refletirão no bom convívio do condomínio.

Para realizar de forma on line a entrega oficial do imóvel, a Construtora se amparou na Lei 14.010, de 10 de junho de 2020 – que institui normas de caráter transitório e emergencial para a regulação de relações jurídicas de Direito Privado, em virtude da pandemia de Covid-19. O artigo 5° prevê que a realização de assembleia geral possa ser concretizada por meios eletrônicos. A Lei ainda esclarece que a assembleia, realizada virtualmente, possui os mesmos efeitos legais de uma assinatura presencial, desde que a identificação do participante e a segurança do voto sejam asseguradas.

Do ponto de vista da praticidade, a entrega virtual pode ser considerada uma opção interessante. “Neste caso, nós temos proprietários que são de São Paulo, Rio de Janeiro e outras cidades da região. O encontro virtual facilita a participação de todos e gera até economia para aqueles que precisam se deslocar por longas distâncias para participarem”, observa Rosner.

Ciente dos desafios impostos pela ferramenta on-line, a Construtora apostou em estratégias para tornar o encontro virtual o mais dinâmico possível. Após esta etapa, a empresa também planeja oferecer uma confraternização individual para cada família, na vistoria e entrega das chaves dos apartamentos. Mantendo todos os cuidados que o momento exige, a ocasião contará com uma recepção de boas-vindas, coquetel, entrega de brindes e o registro do momento por meio de fotos e vídeo. 

A procura pelo Apê perfeito acabou. A Rosner projetou um excelente empreendimento para você que tanto esperou por este momento. O Residencial Vivaz oferece todo o conforto que você e sua família merecem. São apartamentos aconchegantes de 2 dormitórios que são contemplados por sacada com churrasqueira a carvão.

Localização privilegiada em Itajaí, localizado no bairro São Vicente à 390 metros da famosa Rua Estefano José Vanolli, segundo centro comercial de Itajaí que oferece infraestrutura comercial completa para facilitar seu dia a dia.

Além do magnifico condomínio com lazer completo, apartamentos aconchegantes e extraordinária localização.  O Residencial VIVAZ será financiado pelo programa MCMV com entrega garantida pela CAIXA.

Sem dúvidas é o lançamento imobiliário mais esperado de Itajaí e Região.

Garanta o seu e viva momentos inesquecíveis em um VIVAZ…